Продажа имущества

Раздел посвящен информационному сопровождению функций Росимущества по приватизации имущества, которую Росимущество осуществляет как самостоятельно, так и через свои территориальные органы.

Росимущество наделено полномочия продажи федерального имущества от имени Российской Федерации.

На продажу выставляются акции и доли в хозяйственных обществах (возможность приобретения готового бизнеса), а также все виды недвижимого имущества, такого как квартиры, загородные дома, машиноместа, гостиницы, помещения магазинов, торгово — развлекательные комплексы, объекты незавершенного строительства, а также иные объекты недвижимого имущества.

Организация продажи приватизируемого имущества осуществляется при включении такого имущества в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, утверждаемый Правительством Российской Федерации (далее – Прогнозный план), и перечни федерального имущества, приватизация которого проводится без включения в Прогнозный план (далее – Перечни).

Росимущество также реализует недвижимое имущество, которое обращено в собственность Российской Федерации на основании решений судов, в рамках Указа Президента Российской Федерации № 693 от 30.09.2025 (далее — Указ)[1]. Торги по продаже такого имущества проходят в сокращенные сроки (5 рабочих дней на прием заявок и 2 рабочих дня на признание участником торгов и проведение самих торгов), по сравнению со сроками продажи имущества, не в соответствии с Указом.

Приватизируемое имущество продается в том виде, в каком оно поступило в казну Российской Федерации.

Обращаем внимание, что наложенные ограничительные меры на имущество, продаваемое по Указу, не является препятствием для регистрации перехода права собственности на него к новому собственнику.

Начальная цена продаваемого имущества устанавливается в размере его рыночной стоимости, определенной независимыми оценщиками в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Детальная информация о том, как принять участие в торгах, а также какие формы торгов предусмотрены действующим законодательством, указана в инструкции по порядку участия в торгах.

С информацией об объектах, которые планируются к продаже или по которым уже объявлены торги, можно ознакомиться:

• в цифровом сервисе Росимущества «Маркетплейс»;
• на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru (для этого в поисковике нужно выбрать Росимущество или его территориальные органы в графе «Продавец»);
• на сайте соответствующей электронной торговой площадки (операторы таких площадок установлены распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р), проводящей торги по продаже приватизируемого имущества;
• на официальных страницах Росимущества на Авито, Циан и Домклик.

Иную дополнительную информацию заинтересованные лица (в том числе без подачи заявки на участи в торгах) в установленные законодательством Российской Федерации сроки могут получить у продавца через обращение на соответствующей электронной площадке, по указанному в информационном сообщении номеру телефона или в информационном сообщение о продаже конкретного объекта имущества.

Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на плановый период, а также изменения и дополнения к нему

Перечень федерального имущества, подлежащего приватизации без включения в прогнозный план (программу) приватизации на текущий период, рыночная стоимость которого, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, не превышает 50 млн. рублей

Перечень менее 50 млн.

Перечень федерального имущества, подлежащего приватизации без включения в прогнозный план (программу) приватизации на текущий период, рыночная стоимость которого, определенная в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, превышает 50 млн. рублей и не превышает 100 млн. рублей

Перечень недвижимого имущества, подлежащего приватизации в рамках Указа Президента Российской Федерации от 30.09.2025 № 693

Отчеты о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации

Отчеты о результатах приватизации имущества, не включенного в Программу приватизации

Архив продаж

Информация о текущих продажах представлена в разделе «Маркетплейс»

Инструкция по приобретению обращенного в собственность государства и иного изъятого имущества

Приобрести имущество

Реализация арестованного имущества

Росимущество осуществляет функции продавца арестованного имущества, в том числе через территориальные управления, а также специализированные организаций, привлекаемые территориальными управлениями, на основании заключенных с ними государственных контрактов (далее в данном разделе – «реализатор»).

Организация продажи арестованного имущества осуществляется на основании процессуальных документов судебных приставов-исполнителей, поступающих в адрес Росимущества (территориального управления Росимущества/специализированной организации), в том числе на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче имущества должника на реализацию.

Арестованное имущество продается в том виде как есть (в состоянии как было арестовано). Если аресты или обременения были наложены в рамках реализации, то после завершения мероприятий по реализации они подлежат снятию уполномоченным лицом, которое приняло решение о наложении соответствующего ареста или обременения.

Арестованное имущество реализуется двумя способами:

• на торгах;
• без проведения торгов (используется термин «на комиссионных началах»).

С информацией о реализуемом арестованном имуществе можно ознакомиться:

— в цифровом сервисе Росимущества «Маркетплейс»;

— в случае реализации арестованного имущества на торгах, информационные сообщения о продаже такого имущества в обязательном порядке размещаются на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru;

— на сайтах привлекаемых специализированных организаций (в случае поручения им реализации имущества/при их наличии).

Данные извещения являются общедоступными и содержат необходимые сведения о реализуемом арестованном имуществе: наименование имущества, адрес местонахождения имущества, форма продажи, стоимость имущества, фотографии (при наличии), сведения о реализаторе, а в случае продажи арестованного имущества на торгах также содержат информацию о номере лота, наименовании электронной площадки, сроках приема документов для участия в торгах, времени и месте проведения торгов, условиях участия в торгах, порядке подачи заявок и перечне требуемых для участия в торгах документов, размере и порядке внесения задатков для участия в торгах.

Иную интересующую (дополнительную) информацию заинтересованные лица могут получить непосредственно у реализатора.

Раздел посвящен информационному сопровождению функций Росимущества по реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии  со статьями 43 — 46 Лесного кодекса Российской Федерации в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.07.2009 № 604 «О реализации древисины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 — 46 Лесного кодекса Российской Федерации».

Реализация древесины посредством проведения аукциона в соответствии с положениями постановления Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341 «О внесении изменений в Правила реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 — 46 Лесного кодекса Российской Федерации и Положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» с ноября 2019 года переведена в электронный формат.

Электронные торги проходят на электронных торговых площадках, операторы которых включены распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р в перечень операторов электронных площадок, предусмотренный частью 3 статьи 24.1 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Информация об электронной площадке, на которой будет проводиться электронный аукцион, содержится в конкретном информационном сообщении.

Чтобы принять участие в электронных торгах, необходимо получить сертификат электронной цифровой подписи и зарегистрироваться на сайте электронной торговой площадки в порядке, указанном на сайте, плата за регистрацию не взимается.

Процедура проведения электронных торгов схожа с механизмом традиционных торгов. Победителем признается лицо, предложившее максимальную цену за имущество. Для участия в продаже древесины на аукционе претенденты перечисляют задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Информация о текущих торгах представлена в разделе «Маркетплейс»